1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.5万円/㎡
前年比+6.4%
川崎市川崎区
51.8万円/㎡
前年比+5.3%
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朝日サンライズ川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1982年築 / 9階建 / 124戸 / SRC造
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4階 / 74.9㎡の場合
相場
3,887万円
51.9万円/㎡
2,148
3,308
4,467
5,626
AI査定結果
推定相場価格
3,887万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,467万円
44.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
朝日サンライズ川崎
3,180万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 74.9㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 3,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.9㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/07/04 | 950万円 | 35.3万円 | 3階 | 26.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/11 | 980万円 | 51.1万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/08 | 1,060万円 | 55.3万円 | 3階 | 19.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/27 | 3,790万円 | 59.3万円 | 7階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,000万円 | 37.2万円 | 3階 | 26.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/05 | 1,100万円 | 40.9万円 | 3階 | 26.88㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/14 | 2,680万円 | 49.5万円 | 8階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 53.2万円 | 8階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,250万円 | 40.5万円 | 3階 | 30.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 49.5万円 | 7階 | 54.1㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/02 | 1,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 30.83㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は43.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.9㎡ | 2LDK+ | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1LDK+S+ | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/21 | グリーンプラザ川崎 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅23分 | 2,400万円 | 39.3万円 | 61.04㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/12/09 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,990万円 | 42.8万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/17 | 川崎大師第2スカイハイツA棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,990万円 | 42.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/30 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,990万円 | 42.8万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/22 | 川崎大師パークファミリア 川崎市川崎区藤崎一丁目 | 鈴木町駅8分 | 2,999万円 | 48.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、川崎市川崎区では5.3%上昇しています。
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